Особенности межевания земельного участка

(Last Updated On: 14.01.2019)

На частном или государственном участке всегда проводится огромное количество работ.

Чтобы построить на земле здание, нужно тщательно подготовиться к данному процессу. Например, геодезист проводит профессиональное исследование участка, измеряет его параметры, проводит топографическую съёмку, отправляет почву на анализ и прочее. Конечно, не обходится в данной ситуации и без спорных моментов. Зачастую собственники участков могут быть недовольны их границами. Кто-то считает, что сосед незаконно завладел частью территории, кто-то уверен, что покупал участок, который изначально был больше, кто-то желает законным методом увеличить территорию или просто поделиться землёй с другим человеком.

Во всех подобных ситуациях необходимо проводить межевание. Законом предусмотрено, что данный тип работ можно осуществить и самостоятельно, можно просто договориться с соседями или другими собственниками, и самостоятельно провести границы территории, однако, такая договорённость не будет нести юридической силы. В случае возникновения спорной ситуации защитить свои законные права будет проблематично.

Именно поэтому рекомендуется привлекать к помощи специалистов и составлять законные акты. О проведении процедуры межевания нужно заранее предупредить всех её участников. Это могут быть как собственники участка, так и соседи, смежные с территорией. Обычно на подготовку к межеванию отводится около 2 недель. Участники мероприятия должны быть предупреждены на 7 суток до его начала.

За отведённое время для подготовки нужно собрать все имеющиеся на участок документы. Иногда этот процесс может вызвать сложности, ибо у одного или нескольких собственников документация может отсутствовать, например, она была утеряна. В этом случае придётся обращаться за помощью в кадастровую службу.

Когда все участники межевания соберутся, и работа начнётся, специалист внимательно изучит территорию, и пожелания каждого участника мероприятия. В этом случае важно следить за тем, чтобы законные права обоих лиц не нарушались. После установки новых границ, составляется акт проведения межевания в нескольких экземплярах, составляется план территории согласно новым параметрам.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.